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| 1. |
Asesoramiento Jurídico gratuito en todos los temas que afectan al Promotor Inmobiliario |
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Temas urbanísticos
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Legislación urbanística estatal, legislación urbanística autonómica, ordenanzas municipales, información urbanística municipal (PGOV, Normas subsidiarias, clasificación de suelo, Licencias), juntas de compensación, gestión urbanística, disciplina urbanística, plan director de gestión de residuos.
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Temas fiscales
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Impuestos, Tasas, legislación aplicable a empresas promotoras y sus actualizaciones y modificaciones puntuales.
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Viviendas de Protección Oficial
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Asesoramiento sobre el procedimiento a seguir en la obtención de calificaciones, financiación cualificada, municipios singulares y precio básico, contrato compraventa VPO, plan 2002-2005.
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Planes de Vivienda
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Nuevas líneas de actuación para fomentar el arrendamiento de viviendas; subvenciones para la compra, préstamos cualificados.
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Temas de Derecho Civil Inmobiliario y Mercantil
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Hipotecas, propiedad horizontal, honorarios registrales, compraventas, permutas, arrendamientos.
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Temas de Derecho Administrativo
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Contratación administrativa, elaboración de contratos.
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Contratos
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Todos los contratos para el ejercicio de nuestra actividad: contrato de compra-venta de vivienda libre, contrato con arquitectos, contrato con industriales (ejecución parcial de obra), contrato de ejecución de obra llave en mano, contrato entre promotor y coordinador. Actas de recepción de obra.
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| 2. |
Mejora de la Profesionalidad del Sector Inmobiliario |
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La Asociación ha editado el año 2004 una GUÍA para la Mejora de la Profesionalidad del Sector Promotor Inmobiliario, que se encuentra a disposición de todos los asociados de forma GRATUITA. |
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| 3. |
Tribunal de Arbitraje |
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La Asociación cuenta, además, con un Tribunal de Arbitraje para la resolución extrajudicial de aquellos conflictos que puedan suscitarse entre promotores y constructores. |
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Información periódica |
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Ofrece un completo servicio de información: Así, a través de las Circulares que de forma periódica emite la Asociación, los asociados reciben puntual información de todas las noticias que se publican tanto en los Boletines Oficiales del Estado y de la Comunidad Autónoma como en la prensa, revistas especializadas o cualquier otro tipo de fuente, sobre cuestiones referentes a VPO, Urbanismo y Planeamiento, Fiscalidad, Jurisprudencia, etc. |
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| 5. |
Formación |
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La Formación es otro de los servicios que presta la Asociación. Se lleva a cabo a través de la Fundación Laboral de la Construcción (FLC) y se concreta en la celebración de cursos teóricos, charlas y jornadas informativas sobre temas y materias que sean de interés. |
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| 6. |
Convenios |
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Sa Nostra
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Convenio financiero con Sa Nostra "Caixa de Balears"
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Diconsal
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Convenio para la contratación de servicios de prevención de riesgos laborales para las empresas promotoras.
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Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI)
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Convenio con Instituto Balear de la Vivienda (IBAVI), en materia de enajenación de suelo para promoción de VPO.
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Convenio Govern Balear "Hipoteca Jove"
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A través de este convenio, las empresas asociadas se comprometen a no cobrar el 20% del precio del piso en la firma del contrato como viene siendo habitual y proponer el cobro de la totalidad en el momento de la firma de la escritura pública.
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Convenio Indyce-Musaat
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Convenio para la contratación de organismo de control técnico y compañía aseguradora; este convenio ofrece la ventaja de que los dos organismos funcionan de forma paralela, lo cual genera un procedimiento más dinámico a los efectos de emitir informes y finales de obra.
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